Инвестиции в участки для строительства жилья могут снизиться на 40% к 2025 году

В 2025 году объем инвестиций в участки под строительство жилья в России может сократиться примерно на 40%. Об этом рассказала «РИА Новости» руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики компании CORE.XP Ирина Ушакова.

По ее словам, в начале 2024 года рынок демонстрировал заметный рост объемов инвестиций в площадки для жилого строительства. Однако во II полугодии темпы заметно замедлились, а общее количество сделок по итогам года снизилось на 3% в сравнении с 2023 годом.

Несмотря на прогнозируемый спад, девелоперы продолжают активно работать на рынке коммерческой недвижимости. Более того, многие компании уже располагают достаточным количеством земли для реализации строительных жилых проектов в новом году, подчеркнула Ушакова.

Напомним, по итогам III квартала 2024 года объемы новых проектов в жилых комплексах в Московском регионе, агломерации Санкт-Петербурга и в регионах уменьшились на 40%. Активность застройщиков по выводу новых проектов существенно снизилась после 1 июля. Причины — высокие ставки по проектному финансированию, ужесточение оценки проектов в банках, осторожное планирование со стороны самих застройщиков.