Количество ДДУ с использованием ипотеки в Москве упало на 52% за год

В ноябре 2024 года в столице зарегистрировано 4,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости, что на 52% меньше уровня ноября 2023 года (9,6 тыс. ДДУ). По сравнению с аналогичным периодом 2022 года (5 тыс. ДДУ), снижение составило 9,4%, следует из данных Управления Росреестра по Москве. В месячном выражении наблюдается рост: количество сделок в ноябре 2024 года оказалось на 4,3% выше показателя октября 2024 года (4,4 тыс. ДДУ).

С начала года (январь-ноябрь) в Москве оформлено 66,2 тыс. ДДУ с ипотечными средствами на первичном рынке недвижимости, что на 22,8% ниже рекорда за аналогичный период 2023 года (85,8 тыс. ДДУ), но на 13,7% превышает показатель 2022 года (58,3 тыс. ДДУ).

«С начала этого года в столице средний ежемесячный показатель по числу первичных сделок с привлечением ипотеки составил свыше 6 тысяч договоров. По сравнению с прошлым годом, когда фиксировались рекордные показатели, результат текущего года демонстрирует корректировку в сторону уменьшения. При этом доля кредитных сделок от общего объема ДДУ осталась практически на уровне 2023 года, составив порядка 55%», — рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Напомним, всего с начала 2024 года в столице зарегистрировано 121,5 тыс. ДДУ. Это на 17,6% меньше, чем за 11 месяцев 2023 года (147,5 тыс. сделок), но на 10,7% больше, чем за тот же период 2022 года (109,8 тыс. ДДУ). Объем заключенных договоров почти достиг совокупного уровня за весь 2022 год (122 тыс. сделок).