Сильнее всего в ноябре аренда «однушек» подорожала в Набережных Челнах

За ноябрь аренда однокомнатных квартир стала дороже в 49 российских городах из 70 исследованных. По данным «Мира квартир», еще в 20 населенных пунктах снять такое жилье стало дешевле и в одном цена не изменилась.

«Самый большой рост ставок был отмечен в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%). Наибольшее падение — в Самаре (—9%), Чебоксарах (—8,4%), Махачкале (—7,4%), Якутске (—6,5%) и Магнитогорске (—6,3%)», — указано в исследовании компании.

В Москве однушки подорожали на 3,3%, до 59,2 тыс. в месяц, в Петербурге подешевели на 1,2%, до 40,4 тыс. руб. Что касается двухкомнатных, они стали дороже в 44 городах, больше всего в Орле (+14%), Омске (+13,2%), Курске (+12,5%), Иванове (+9,5%) и Архангельске (+9,3%). Снижение случилось в оставшихся 26 населенных пунктах, наиболее серьезное в Самаре
(—10,6%), Владимире (—6,3%), Волжском (—6,1%), Вологде (—5,3%) и Ставрополе (—4,5%). В среднем по России такое жилье увеличилось в цене на 4,1%, до 33,6 тыс. руб.

Что касается «трешек», то они стали дороже в 51 городе, среди лидеров Орел (+23,1%), Киров (+20%), Казань (+16,8%), Якутск (+16,4%) и Владивосток (+15,7%). Самое большое удешевление замечено специалистами в Пензе (—11,3%), Владимире (—5,8%), Волжском (—5,4%), Владикавказе (—4,1%) и Нижнем Тагиле (—4%). В среднем по РФ «трешки» за ноябрь выросли на 6,5%, до 42,4 тыс. руб. в месяц.

«Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке „великое переселение“, из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30–50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты. В январе все успокоится, и возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», — отметил Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Ранее сообщалось, что Уфа стала лидером по росту стоимости аренды среди городов РФ. По итогам августа 2024 года ставка аренды жилья в Уфе достигла 25,4 тыс. руб. в месяц, что на 49,4% больше январского показателя. Среди российских городов-миллионников это был самый высокий показатель на тот момент.