За три года цены на комфорт-класс в Москве выросли на 15%

В Москве за последние три года стоимость квартир комфорт-класса выросла на 15%. В ноябре 2024 года средняя полная стоимость жилья 12,6 млн рублей. Об этом Движение.ру рассказали аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Так, в 2023 году средняя полная стоимость квартир комфорт-класса с Москве составила 1,8 млн рублей, в 2022 году — 10,9 млн рублей.

На рынке Санкт-Петербурга ситуация была противоположная. Если в 2022 году стоимость квартиры комфорт-класса в среднем составляла 8,6 млн рублей, в 2023 году она выросла до 9 млн рублей, однако, в 2024 году снизилась до 8,5 млн рублей. За три года сокращение составило всего 1,1%.

После окончания массовой программы льготной ипотеки цены на недвижимость комфорт-класса начали снижаться. Спрос на покупку таких объектов уменьшился, так как данный сегмент в значительной мере зависел от условий льготного кредитования. В то же время цены на кв. м в бизнес-классе продолжают расти, поскольку жилье в данном сегменте часто рассматривается как инвестиция и ипотечные программы не имеют на него значительного влияния.