Замоскворечье заняло первое место по снижению цен на вторичку среди районов Старой Москвы

Среди районов Старой Москвы наибольшее снижение цен на жилье за год зафиксировали в Замоскворечье. В I квартале 2024 года средняя цена квартир и апартаментов там составила 34,1 млн рублей. Это на 6,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитику «Инком-Недвижимость».

Второе место у Якиманки (средняя цена 64,7 млн рублей, −5,7%), третье у Пресненского района (38,9 млн рублей, −4,3%). Четвертую позицию с падением на 2,7% разделили Проспект Вернадского (21,9 млн рублей) и Марфино (до 11,8 млн руб). Замкнул пятерку район Братеево, потерявший 2,6% (12,2 млн рублей).

«Лидерство Замоскворечья, Якиманки и Пресненского по снижению цен закономерно. Цены снижаются в дорогих локациях, так как здесь объекты переоценены, их востребованность у покупателей не повышается, соответственно, со временем продавцы вынуждены уменьшать стоимость. Квартиры дорожают в дешевых районах, потому что в них есть потенциал роста за счет высокого спроса», — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Наибольшее подорожание жилья в Старой Москве аналитики зафиксировали в Центральном АО. Теперь там средняя цена квадратного метра 490,8 тыс. рублей, что на 1,5% больше, чем в четвертом квартале 2023 года.

Фото: Марина Лысцева/ТАСС