ДОМ.РФ прогнозирует рост цен на жилье в 2027 году после снижения ставок по ипотеке

В будущем, когда ставки по ипотеке начнут снижаться, значительное количество средств может быть перенаправлено на рынок недвижимости. Эти средства, включая срочные депозиты, которые в настоящее время превышают 50 трлн рублей, могут способствовать резкому росту цен на жилье в 2027 году. Об этом рассказал руководитель аналитического центра АО ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды».

В 2025 году застройщики собираются сократить число новых строительных проектов, что приведет к снижению количества жилья в стадии возведения. Это, в свою очередь, уменьшит и предложение нового жилья на рынке, отмечает эксперт.

Напомним, осенью 2024 года рост цен на новостройки после замедления в июле, августе и сентябре снова ускорился в октябре. За месяц этот показатель составил 0,9% после 0,5% в сентябре и 0,1% в августе. Роста цен на жилье ожидали 57% жителей России, участвовавших в сентябре в совместном соцопросе ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Это больше, чем в январе 2023 года, когда такие опасения высказывали 44%.