За год число сделок на вторичном рынке Москвы выросло на 16%

В декабре 2024 года в Москве было зарегистрировано 17,2 тыс. сделок на вторичном рынке недвижимости. Это на 27,5% больше, чем в ноябре (13,5 тыс.), а в годовом выражении рост составил 16,4% к декабрю 2023-го (14,8 тыс.), и 23,3% к декабрю 2022-го (14 тыс.), подсчитали в Росреестре.

«Начиная со второй половины 2024 года, после изменения условий льготных ипотечных программ, статистика Управления отражает равномерное „перетекание“ спроса с первичного на готовое жилье. Популярность „вторички“ до сих пор формируют более гибкие цены за квадратный метр, накопления покупателей и возможность оформить альтернативную сделку для приобретения более просторной квартиры», — рассказал Игорь Майданов.

Всего за январь — декабрь 2024 года в Москве зафиксировали 146,2 тыс. сделок на рынке жилья. Это на 16,4% меньше, чем в 2023 году (174,9 тыс.), и на 10,2% выше, чем в 2022-м (132,6 тыс.).

Ранее стало известно, что доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга, при которых одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца, достигла 75%. Рост показателя связан с резким увеличением ипотечных ставок. На данный момент покупатели вынуждены искать альтернативные решения, чтобы избежать оформления жилищных кредитов под 25–30% годовых, или если не могут использовать наличные средства.