Воронеж — единственный мегаполис с ценами на новостройки ниже 3 млн рублей в 2025 году

Фото: Татьяна Поповичева/ТАСС

Среди крупнейших городов России в 2025 году минимальная средняя цена лота в новостройках зафиксирована в Воронеже — 2,8 млн рублей. Это единственный город, где данный показатель остался ниже 3 млн рублей. Об этом рассказали Движение.ру эксперты «Циан.Аналитики».

В топ-3 городов с минимальной средней ценой лота в новостройках в 2025 году также вошли:

Красноярск — 3,1 млн рублей;
Екатеринбург — 3,2 млн рублей.

Источник: «Циан.Аналитика»

В столицах ситуация следующая: в Москве минимальная средняя стоимость лота — 7,9 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 3,8 млн рублей.

Напомним, на рынке новостроек средняя стоимость кв. м за последние пять лет выросла на 119%, увеличившись с 64 тыс. руб. в 2019 году до 140 тыс. руб. к концу 2023 года. На вторичном рынке рост цен был менее значительным — с 58 тыс. руб. до 97 тыс. руб.

ЖК проранжированы по средней цене всех лотов. Учтены только ЖК, где в экспозиции находится более 10 лотов. Учитывались только предложения в строящихся корпусах, только лоты «от застройщиков». Это именно рейтинг минимальных средних цен, а не перечень ЖК, где находится самая дешевая новостройка в городе.