ЦБ: продажи жилья в России позволяют запускать девелоперам новые проекты

Объемы продаж жилой недвижимости в России остаются на приемлемом уровне, позволяя девелоперам запускать новые проекты. Об этом на заседании Госдумы заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.   

«Масштабы запусков новых проектов, конечно, уменьшились. И такое снижение, оно закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены», — добавила глава ЦБ. 

Несмотря на это умеренный рост цен на жилье на фоне роста доходов населения и будущего снижения ставок по рыночной ипотеке — ключевые факторы, которые помогут улучшить доступность жилья.

Днем ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что рентабельность застройщиков зависит от растущей себестоимости строительства. У девелоперов нет «жирка», который позволял бы им снижать цены на квартиры. 

Напомним, в России начали строить 8,1 млн кв. м жилья в первом квартале 2025 года. Это на 24% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В марте запустили реализацию проектов с общей площадью 3,6 млн кв. м, что также на 24% меньше, чем в первый месяц весны 2024 года.  

За первые три месяца 2025 года запуск новых проектов сократился в 43 из 86 регионов, где строят жилье.