Element выходит на рынок коммерческой недвижимости и представит БЦ в Петербурге

Застройщик жилой недвижимости Element выходит на рынок коммерческой недвижимости и построит бизнес-центр класса Prime, сообщили в пресс-службе девелопера.

Восьмиэтажное здание площадью 50 тыс. кв. м расположится в Петроградском районе, на Левашовском проспекте в шаговой доступности от двух станций метро.

Бизнес-центр вместит до 4 тыс. рабочих мест. Также в нем предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей, 12 скоростных лифтов, а также зоны отдыха и делового общения. Концепция бизнес-центра будет основа на модульности и гибкости, где каждый фрагмент здания выполняет собственную функцию — от офисных пространств до ресторанов. Автором концепции станет Сергей Орешкин, руководитель бюро «А.Лен».   

Коммерческая недвижимость класса Prime — это объекты нового поколения с передовыми инженерными решениями, экологическими сертификатами и премиальной локацией.

Старт продаж запланирован на осень 2025 года. Ввести в эксплуатацию бизнес-центр на Левашовском проспекте планируют во втором квартале 2029 года. 

Element работает на рынке девелопмента Санкт-Петербурга с 2021 года. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области возвел пять проектов бизнес- и премиум-класса, среди которых комплекс апартаментов «Bereg курортный», премиальные резиденции «17/33 Петровский остров» и Коллекционный дом 1919. Также Element реализовал три проекта в Москве.

В 2025 году объем нового ввода офисной недвижимости в России может составить не более 500 тыс. кв. м вместо ранее прогнозируемых 1,2 млн кв. м, сообщало в эксклюзивном материале Движение.ру. Это связано с совокупной доходностью, которая не достигла уровней, способных сформировать устойчивый инвестиционный спрос.