Новостройки в России подорожали в 2,5 раза за пять лет
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) выросла в 2,5 раза за пять лет. Об этом говорится в исследовании «Циан.Аналитики».
Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в следующих городах:
Самара: 141 тыс. руб., рост в 3,4 раза;
Омск: 148 тыс. руб., рост в 3,3 раза;
Челябинск: 162 тыс. руб., рост в 3,2 раза.
Причина роста — эффект низкой базы, предоставивший больше возможностей для увеличения цен, отмечает Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики.
| Город | Средняя цена 1 кв. м в новостройках, тыс. рублей |
Динамика за 5 лет (во сколько раз рост) |
| Самара | 141 | 3,4 |
| Омск | 148 | 3,3 |
| Челябинск | 162 | 3,2 |
| Краснодар | 168 | 2,9 |
| Волгоград | 138 | 2,8 |
| Нижний Новгород | 216 | 2,8 |
| Пермь | 157 | 2,8 |
| Казань | 248 | 2,7 |
| Ростов-на-Дону | 144 | 2,6 |
| Новосибирск | 173 | 2,4 |
| Воронеж | 140 | 2,4 |
| Уфа | 166 | 2,2 |
| Санкт-Петербург | 275 | 2,1 |
| Красноярск | 143 | 2,1 |
| Екатеринбург | 163 | 2,0 |
| Москва | 403 | 2,0 |
| В среднем | 2,5 |
Наименьший рост цен наблюдается в Москве и Екатеринбурге — в 2 раза (403 тыс. руб. и 163 тыс. руб. за кв. м соответственно). Красноярск занимает треть строчку — 143 тыс. руб., рост в 2,1 раза.
Напомним, по итогам 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в российских городах-миллионниках выросла на 13,5%, достигнув 174 тыс. рублей. Несмотря на рост, динамика цен замедлилась по сравнению с прошлым годом (декабрь 2023 года к декабрю 2022 года), когда темпы роста составляли 15,9%.
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
