В трех районах Москвы не запускали новые ЖК уже пять лет

В Петербурге таких районов не нашлось

Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

В трех районах Москвы не запустили строительство ни одного нового корпуса жилых домов за последние пять лет. Речь идет о Восточном, Братеево и Савелках, рассказали Движение.ру аналитики сервиса недвижимости bnMAP.pro.

В Санкт-Петербурге ситуация иная. За тот же период новые корпуса выводились в продажу во всех районах города — «белых пятен» на карте новостроек не осталось, отметили эксперты.

По состоянию на 2026 год общий объем предложения новостроек в Москве достигает 21,5 млн кв. м по проектной суммарной площади лотов. Лидерами стали:

Новомосковский административный округ (НАО) — 3,6 млн кв. м;
Западный (ЗАО) — 3,2 млн кв. м;
Северный (САО) и Южный (ЮАО) — по 2,4 млн кв. м соответственно;
Северо-Западный (СЗАО) — 2,2 млн кв. м;

Средние показатели у Северо-Восточного АО (1,6 млн кв. м), Юго-Восточного (1,8 млн кв. м) и Центрального (1,9 млн кв. м). Минимальный объем зафиксирован в Зеленограде (0,1 млн кв. м) и Троицком (0,5 млн кв. м).

Проектная суммарная площадь лотов по всем корпусам новостроек в продаже

Округ	Проектная суммар. площадь лотов, млн кв.м
ВАО	1,2
ЗАО	3,2
ЗелАО	0,1
НАО	3,6
САО	2,4
СВАО	1,6
СЗАО	2,2
ТАО	0,5
ЦАО	1,9
ЮАО	2,4
ЮВАО	1,8
ЮЗАО	0,7
Итого	21,5

Источник: bnMAP.pro

Напомним, в Москве объем запуска новых проектов по итогам января—февраля 2026 года вырос на треть — с 407 тыс. до 541 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге динамика оказалась более сдержанной: рост составил около 10%, с 246 тыс. до 271 тыс. кв. м.