Квартирам предсказали подорожание до 15% во II квартале 2024 года

Во II квартале 2024 года рост цен на жилье может ускориться. Эксперты высказывают разные оценки — подорожание составит от 1,5 до 15%. Основная причина — ожидаемая отмена льготных программ, из-за чего россияне попытаются успеть воспользоваться ими, объяснил «Известиям» старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко. Повышенный потребительный спрос в итоге и приведет к удорожанию квартир.

Цены по сравнению со II кварталом 2023 года вырастут на 12%, считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Стоимость жилья в Москве и других крупных города подскочит на 10–15%, допустил владелец инвестиционного фонда в сфере недвижимости Алексей Толкачев.

При этом в III и IV квартале 2024 года нет предпосылок к подорожанию жилья, рынок будет стагнировать. Большинство экспертов считают, что цены увеличатся незначительно или будут расти в пределах инфляции (около 5%). Ряд специалистов и вовсе предрекает падение вплоть до 10% по итогам года.

Напомним, 1 июля перестанет действовать субсидированная ипотека на новостройки. Также изменятся условия для семейной ипотеки: если для родителей с детьми до 6 лет ставка останется до 6%, то для остальных ее могут поднять до 12%.

Фото: Сергей Карпухин/ТАСС