Инвестиции в землю под жилье в России сократились на 50%

Объем средств, вложенных российскими инвесторами в площадки под строительство жилья, снизился на 50% или 90 млрд руб. в первом полугодии 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это происходит на фоне высокой ключевой ставки, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на старшего директора, руководителя отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирину Ушакову.

Вложения в недвижимость в I полугодии сократились на 39%, до 334 млрд руб. По итогам года совокупный объем ожидается на уровне 800 млрд–1 трлн руб. Объем инвестиций в офисы сократился на 22%, в ритейл — на 26%, в гостиницы — на 27%, отметила Ирина Ушакова.

Инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия составят 244 млрд руб., что на 34% ниже, чем за тот же период 2024 года. Больше всего — на 63% — объем инвестиций упал в производственно-складском сегменте. Причиной этого эксперты называют неопределенность по ставкам аренды и отсутствие ожиданий их роста.

Вложения в основной капитал в строительстве в 2024 году составили 871,2 млрд руб., что на 7,9% больше, чем в 2023 году, сообщал Росстат. По операциям с недвижимыми имуществом инвестиции сократились на 1,5% — до 1,8 трлн руб.