В Петербурге инвестиции в жилую недвижимость выросли на 5% за год

В 2024 году инвестиционный спрос на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге вырос на 3–5% несмотря на высокие ипотечные ставки. Год назад таких сделок было зафиксировано 25% от общего числа, по итогам 2024-го — 27–30%, посчитали аналитики RBI.

«Доля инвестиционных сделок была на высоком уровне в первом полугодии, пока была доступная ипотека, затем она снизилась, но в среднем за год инвестпокупки все равно превышают показатели 2023 года. В тренде стало долгосрочное владение недвижимостью для сдачи в аренду, учитывая рост арендных ставок на 30% за год», — отметил вице-президент по продажам и сервису RBI Дмитрий Фалкин.

Ранее стало известно, что самый большой спад по вводу жилья в 2024 году произошел в Москве, Санкт-Петербурге и Калмыкии. За январь — сентябрь в Москве было введено 3,1 млн кв. м жилья — на 31,% меньше, чем за 9 месяцев 2023 года. В Северной столице этот показатель составил около 2 млн кв. м (-25%), в Республике Калмыкия — 88,5 тыс. кв. м (-26,7%).

Напомним, продажи жилья в России могут упасть на 40–45% в 2025 году в сравнении с рекордным 2023-м. С таким прогнозом ранее выступила заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова, комментируя доклад компании «Яков и Партнеры», представленный на мероприятии клуба недвижимости «Движение» 29 ноября.