В России хотят создать облигации накопительных квадратных метров

Выпуск облигаций под конкретное строящееся жилье хотят начать в России. В итоге любой житель страны сможет покупать облигации — квадратные метры, пока не накопит желаемую площадь квартиры, пишет «Парламентская газета».

После накопления достаточного количества ценных бумаг, собственник сможет обменять их на реальную жилплощадь и стать ее собственником или заработать, продав ценные бумаги по рыночной стоимости. Такие квадратные метры планируют привязывать к конкретным квартирам и домам. Поэтому их всегда можно будет материализовать в виде уже готового жилья.

«Предложение интересное, я думаю, что оно будет востребовано и участниками финансового рынка, которые хотят заработать на новом активе, и теми, кто хочет приобрести жилье для того, чтобы в нем жить», — сказал глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

За исполнением обязательств, в том числе привязкой облигаций к конкретным квадратным метрам будет следить государство, уточнил депутат.

Распроданность новых квартир в России снизилась на 2 п.п. до 74% по итогам I квартала 2025 года. При этом сейчас достраивается много жилых комплексов, стартовавших еще в 2021 году.