Особняк на Каменном острове в Петербурге подешевел вдвое, до 250 млн рублей

Начальная цена четырехэтажного особняка на Каменном острове в Санкт-Петербурге снизилась почти вдвое по сравнению с апрелем и теперь составляет 250 млн руб. Площадь здания — 1116,9 кв. м. Прием заявок на покупку объекта в самой престижной локации города Российский аукционный дом продлил до 16 июля, сообщили в пресс-службе организации.

«Возможность приобрести особняк на Каменном острове по цене 200 тыс. рублей за квадратный метр выпадает даже не раз в десятилетие. Сегодня это цена квадратного метра типовой квартиры в спальном районе. Кто-то может ждать такого шанса всю жизнь», — говорит замруководителя департамента продаж АО «РАД» Дарья Гончарова.

Особняк расположен в западной части Каменного острова, у Мало-Крестовского моста, на набережной реки Малой Невки, дом 37, литера В. Вокруг находится исторически сложившаяся элитная усадебная застройка, в том числе дачи графини М. Клейнмихель, Л. Чинизелли и «Голубая дача». Ближайшие станции метро «Черная речка» и «Петроградская».

Здание построили в 2007 году, оно не является объектом культурного наследия. Четыре этажа включают цокольный этаж и мансарду. В нем есть гостиная с камином, терраса, парадная столовая, несколько хозяйских и гостевых мастер-спален с гардеробными, комнаты для отдыха, кабинет, переговорная, детские и игровые комнаты, оборудованы спортивная и SPA зоны, бассейн, профессиональная шеф-кухня и помещения для обслуживающего персонала.

Объект капитально отремонтировали в 2022 году. Помимо особняка победитель торгов получит земельный участок площадью 794 кв. м.

Заявки принимают до 16 июля. Аукцион пройдет 17 июля на ЭТП РАД lot-online.

Изначально он должен был пройти 5 июня. Начальная цена лота составляла 490 млн руб.