Вывод многоквартирных домов на рынок в мае сократился на 41%

В мае 2025 года застройщики вывели на рынок 309 домов от 174 застройщиков. Это 56,3 тыс. квартир совокупной площадью 2,74 млн кв. м. Показатель сократился на 41% по сравнению с апрелем 2025 года и на 30% по сравнению с маем 2024 года, подсчитали в ЕРЗ.рф.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2024 года уменьшилась на 30%. Больше всего объектов в мае вывели в:

• Липецкой области (39 объектов); 
• Ставропольском крае (14 объектов);
• Свердловской области (12 объектов);
• Республике Адыгея (12 объектов). 

По площади новых объектов лидируют Москва (0,23 млн кв. м), Санкт-Петербург (0,19 млн кв. м) и Нижегородская область (0,17 млн кв. м). В аутсайдерах — Владимирская (1,2 тыс. кв. м), Саратовская (1,2 тыс. кв. м) и Тверская (1,5 тыс. кв. м) области.

Среди 174 застройщиков, разместивших проектные декларации в мае 2025 года, 63 девелопера в апреле не строили объекты. При этом у 42 из них есть опыт возведения МКД, а 21 заявили проектные декларации впервые в своей истории.

За январь-май в России сдали почти 1,7 тыс. объектов или 315,6 тыс. квартир площадью 15,14 млн кв. м. Вывод сократился на 23,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

«В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводилось 2 090 квартир, что на 21% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 763 тыс. квартир», — отмечают аналитики ЕРЗ.

Запуск строительства объектов в I квартале 2025 года сократился на 24% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Всего за первые три месяца 2025 года в России начали строить 8,1 млн кв. м жилья.