Девелоперы стали делать меньше скидок на квартиры в Москве 

Количество акций на квартиры от застройщиков в Москве в мае снизилось более чем на 6,3% по сравнению с первым кварталом 2024 года. Средний размер скидок уменьшился на 4%. Это следует из данных риелторской компании «Метриум», на которые ссылается «РБК-Недвижимость».

В конце мая застройщики предлагали скидки в 150 новостройках. Размер дисконта составил, в среднем, 3% от заявленной стоимости. При продаже дорогостоящих квартир этот показатель сократился с 8% до 5%, сообщила директор по продажам и маркетингу клубных домов Turandot Residences & Artisan Ольга Зыблая.

Сокращение числа предложений произошло в мае, когда стало известно о планах властей завершить программу льготной ипотеки. Это привело к росту спроса на квартиры.

«Сейчас, когда появился входящий поток клиентов, закрывающих государственную ипотеку или семейную ипотеку по условиям до 1 июля 2024 года, застройщики менее охотно соглашаются на предоставление скидок», — пояснил эксперт компании «Миэль» Евгений Бражин.

Доля предложений о существенном снижении цены остается на высоком уровне. Например, компания «Главстрой» в мае предлагала скидки от 11% до 21% каждому четвертому покупателю.

В апреле текущего года количество активных объявлений на первичном рынке по России в целом выросла более чем на 10% в годовом выражении, подсчитал Домклик. Увеличение количества предложений привело к замедлению роста цен. По данным Центробанка, на первичном рынке в I квартале 2024 года средняя стоимость жилья выросла на 2,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Регулятор полагает, что после отмены льготной ипотеки под 8% спрос на первичном рынке сократится, поэтому можно ожидать роста предложений о скидках от девелоперов.

Фото: Роман Балаев/ТАСС