ЦБ России планирует ограничить «плохую рассрочку» на недвижимость

Центральный Банк России намерен ввести меры по сокращению рисков на рынке недвижимости, касающиеся рассрочки на жилье. Новые ограничения затронут кредиты застройщикам, у которых высокая доля рассрочки в продажах, пишет РБК. 

На фоне высоких процентных ставок по ипотеке, многие россияне предпочитают использовать рассрочку для покупки жилья в новостройках. К 1 июня текущего года объем выданных рассрочек составил около 1,1 трлн рублей. 

Ранее ЦБ рекомендовал банкам снижать оценку кредитоспособности застройщиков при высокой доле продаж жилья в рассрочку. 

Насколько «существенной» является доля рассрочки, банки будут рассчитывать по специальной формуле. В нее включены совокупный объем неоплаченных площадей и доля реализованных квадратных метров, суммы, зачисленные на счета эскроу, и стоимость жилья, реализованного в течение последнего квартала.