Аналитик CORE.XP оценил сделку по продаже «Инград» в 35–37 млрд рублей

Потенциальному покупателю девелопера «Инград» придется заплатить 35–37 млрд рублей. Для Движение.ру такую цену сделки назвал директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев. По его словам, в эту стоимость войдут все активы застройщика.

Покупателям нужно готовиться к специфике активов «Инград», уточнил аналитик. К примеру, у компании сразу несколько активных сегментов: бизнес, комфорт, загородное жилье в Московской области. Также могут возникнуть сложности с продажей непрофильных активов.

Что касается претендентов, то все компании, названия которых звучали (Dogma, «Страна девелопмент», «Самолет», Glorax и Sminex), способны совершить сделку.

«Наверное, не только эти компании могут быть претендентами. Покупатель, скорее всего, будет из ведущих региональных девелоперов», — считает Андрей Трубачев.

По его мнению, акционеры концерна «Россиум» решили продать «Инград», так как «планируют развивать другие направления бизнеса».

Напомним, ряд телеграмм-каналов назвали Sminex претендентом на активы «Инграда» 31 мая. Но 3 июня «Ведомости» написали, что девелопера действительно могут продать, но фавориты на сделку — Dogma и «Страна девелопмент», так как это региональные девелоперы, которые стремятся расширить портфель своих проектов в Москве. В Sminex свой интерес к сделке опровергли в комментарии Движение.ру. Еще на «Инград» претендуют «Самолет» и Glorax.

«Инград» строит жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Московском регионе. В топе застройщиков столицы от ЕРЗ девелопер занимает 17-е место, возводя 285,6 тыс. кв. метров. Пока компанией через концерн «Россиум» владеют бенефициар Московского кредитного банка Роман Авдеев и владелец группы «Регион» Сергей Судариков.

Фото: INGRAD