Новое в строительстве с 1 августа 2025 года: главные законодательные изменения

ИИ-сервис для борьбы с картелями 

С 1 августа начнет действовать закон, предусматривающий создание государственной информационной системы по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений. Она будет называться ГИС «Антикартель».

Оператором платформы станет ФАС России. Предполагается, что на ней появится информация о торгах, хозяйствующих субъектах и предпринимательской деятельности на товарных рынках. 

Прежде федеральная антимонопольная служба при расследовании картелей использовала автоматизированную информационную систему «Антикартель», которая позволяла отслеживать лишь часть проводимых торгов. В новой разработке при помощи искусственного интеллекта функционал расширится.  

Организационное структурирование бизнеса

1 августа вступят в силу поправки, которые разрешат АО и ООО иметь в качестве единственного учредителя или акционера хозяйственное общество, состоящее из одного человека. Закон закрепляет за предпринимателем право владения бизнесом через другое юрлицо. Ранее такая структура корпоративного управления была запрещена. 

Также документ снимает с единоличного владельца необходимость подтверждать принятие решений по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания. Исключением может стать случай, прописанный в федеральном законе. 

Обновление госстандартов 

С 1 августа начнут действовать государственные стандарты, которые будут регулировать классификацию работ в строительстве, систему проектной документации и требования к алюминиевой продукции. В последний месяц лета в списке новых документов оказались: 

• ГОСТ Р 72041-2025, который определит стандартизацию зданий и сформулирует общие положения классификации работ на объектах капитального строительства (ОКС);
• ГОСТ Р 21.514-2025, который установит требования к оформлению проектной документации по естественному освещению и инсоляции;
• ГОСТ 8617-2025, который обновит требования к алюминиевой продукции и будет действовать для прессованных профилей и сплавов из этого материала. 

Эксперимент по маркировке 

31 августа завершится эксперимент по маркировке товаров для стройотрасли, во время которого велась подготовка и отработка решений для всех участников оборота. Пилотный этап проводился для нескольких групп товаров: 

• оптические волокна, кабели волоконно-оптические;
• цемент, гипс, сухие строительные смеси в потребительской упаковке;
• конвекторы из чугуна, стали и других материалов, котлы и радиаторы центрального отопления; 
• трубы, трубки, шланги и их соединения из пластмасс и др. 

Стройматериалы после этой даты ждет обязательная маркировка. До 1 октября производители и импортеры должны зарегистрироваться в системе «Честный знак», а также настроить процессы по заказу кодов, их нанесению, оплате и вводу в оборот. Что касается оптоволоконной продукции, отопительных приборов и полимерных труб, то дорожная карта по дальнейшему ведению учета пока не опубликована. 

Ослабление финансового контроля 

С 20 августа из перечня финансовых операций, которые нужно контролировать по закону о легализации доходов, исключат сразу несколько случаев. В частности, банки больше не будут следить за внесением физлицами наличных в уставной капитал, предоставлением чеков на предъявителя от нерезидентов и зачислением денег на спецсчета для исполнения гособоронзаказа.