Аренда в городах, где выставлены свыше 500 объектов, подорожала на 3%

Арендные ставки в популярных локациях (где предложение превышает 500 объектов) выросли за последний месяц на 3%. Это связано с тем, что студенты ищут жилье перед началом учебного года, а офисные работники — перед стартом бизнес-сезона, отметили в пресс-службе «Циан.Аналитика».

В июле 2024 года на рынке было доступно около 40 тыс. арендных квартир в локациях 500+. «Однушку» можно было снять в среднем за 27 тыс. руб. В июле 2025 года на рынке более 60 тыс. доступных для аренды объектов, средние ставки выросли до 30 тыс. руб.

Темпы роста ставок аренды по сравнению с началом лета увеличились, но остаются ниже прошлогодних. На это влияет эффект высокой базы, замедление экономики, снижение темпов роста зарплат и активизация спроса на новостройки после снижения ключевой ставки, отметила эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская.

Предложение квартир снизилось за месяц на 8%. При этом по сравнению с летом 2024 года выбор у арендаторов почти вдвое больше.

Среди городов-миллионников по росту медианной стоимости аренды квартир лидирует Санкт-Петербург — по сравнению с 2024-м годом она выросла на 22% и в июне 2025 года составила 42,7 тыс. руб. в месяц. Самая высокая стоимость аренды традиционно в Москве — 67 тыс. руб. (+14,9% за год), самая низкая - в Уфе и Омске — 20 тыс. руб. (+3,1% и +2% соответственно).