Выдача ипотеки на готовые квартиры выросла на 9%

Выдачи ипотеки на готовые квартиры, в том числе соглашений о рефинансировании кредитов, во II квартале 2025 года составили 37% от общего числа жилищных кредитов, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом говорится в аналитическом отчете ДОМ.РФ.

В структуре выдач большинство выданных кредитов (46%) приходится на новостройки. Еще 8% ипотек выдают на ИЖС и остальные 9% — на готовые дома.

Всего банки выдали во II полугодии 197 тыс. ипотечных кредитов на 886,6 млрд руб. Из них:

• на готовые квартиры — 29% средств (257,1 млрд руб.), 
• на новостройки (по ДДУ) — 58% (514,2 млрд руб.), 
• на ИЖС — 6% (53,2 млрд руб.),
• на готовые дома — остальные 7% (62 млрд руб.).

По «Семейной ипотеке» выдали 110 тыс. кредитов (+40% к I кв. 2025 г.) на 624 млрд руб. (+39%), по «Дальневосточной ипотеке» — 12 тыс. кредитов на 66 млрд руб. (+85% к I кв. 2025 г. по количеству и +86% по объему), по «IT-ипотеке» — 3 тыс. кредитов (+49% к I кв. 2025 г.) на 18 млрд руб. (+55%).

Только за июль 2025 года банки выдали 77 тыс. ипотек на 358 млрд руб. Кредитование ускорилось на 12% в количественном и на 16% в денежном выражении, по данным ДОМ.РФ.