Для покупателей квартир важнее стоимость и условия ипотеки, нежели наличие школ и детсадов

Социальная инфраструктура не является ключевым фактором при выборе квартиры: большинству покупателей важнее цена, ипотечные условия, репутация застройщика, транспортная доступность, особенности дома/двора/подъезда, видовые характеристики. Их вес в подавляющем большинстве случаев превышает 90%, сообщили ИА «Движение.ру» эксперты «Циан.Аналитики».

При этом влияние школ и детских садов на стоимость и срок продажи квартир действительно существует, но оно никогда не бывает единственным фактором. Например, в центре Москвы цена 1 кв. м выше не только из-за большого выбора образовательных учреждений и отсутствия очередей в детские сады, рассказал Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».

«С оцифровкой инфраструктурного фактора есть и свои сложности. Медицинские объекты в столице удалось довольно успешно унифицировать. Такое же стремление со стороны Правительства Москвы есть и в отношении школ», — заключил эксперт.

Напомним, одно из самых заметных изменений цен на квартиры связано с развитием транспортной инфраструктуры. После открытия новых станций метро средняя стоимость аренды в близлежащих кварталах повышается на 10-15%.