Средняя площадь жилья от топ-20 девелоперов РФ сократилась до 46,3 кв. метров

Средняя площадь проданных девелоперами топ-20 (по числу сделок в январе-июле 2025 года) квартир составила 46,3 кв. м. Это меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда показатель составлял 47,2 кв. м. В целом по России он снизился с 48 до 47,6 кв. м, рассказали ИА «Движение.ру» эксперты «Циан.Аналитики». 

Лидерами по среднему метражу проданных квартир стали MR Group — 57 кв. м, «Брусника» (56,1 кв. м) и «Талан» (53,1 кв. м).

Наименьший средний метраж проданных квартир у Setl Group — 33,2 кв. м, ЛСР (35,5 кв. м) и ПИК (40,7 кв. м).

«Продажи новостроек после отмены льготной ипотеки „для всех“ поддерживает, в основном, семейная программа. Казалось, что в таких условиях многолетний тренд на уменьшение площадей квартир должен смениться на их рост (ведь с детьми тесно в студиях). Этого не произошло», — отметил Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».

По числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ) за первые семь месяцев года лидирует ПИК — 23,8 тыс. квартир в среднем по 40,7 кв. м. Далее следуют «Самолет» с 12,9 тыс. квартир (43,2 кв. м), Setl Group — 6,9 тыс. квартир (33,2 кв. м), ЛСР — 6 тыс. квартир (35,5 кв. м) и А101 — 4,8 тыс. (49,3 кв. м),

Меньше всего жилья за этот период реализовали «Точно» (1,5 тыс. квартир), MR Group (1,8 тыс. квартир), «Энко» (2 тыс. квартир), «Талан» (2,1 тыс. квартир) и «Аквилон» (2,2 тыс. квартир).

Напомним, средний размер квартир в России по итогам 2024 года достиг 57,9 кв. м. — на 3,9 кв. м. больше, чем в 2014 году.

В зависимости от количества комнат рост средней площади жилья составил от 3 до 11,6 кв. м:

• однокомнатные — 37,4 (+3 кв. м);
• двухкомнатные — 50,9 (+3,3 кв. м);
• трехкомнатные — 69,1 (+4,8 кв. м);
• более трех комнат — 114,1 (+11,6 кв. м).