Однушки площадью до 45 кв. м — лидеры просмотров в регионах России
В большинстве крупных городов России с населением от 500 тыс. жителей на вторичном рынке жилья лидируют по популярности однокомнатные квартиры площадью 35–45 кв. м. По данным «Циан.Аналитики», подготовленным для ИА «Движение.ру» именно в этом диапазоне приходится наибольшее число просмотров объявлений в таких городах, как Воронеж (33%), Краснодар и Ростов-на-Дону (31% соответственно).
Исключение составляют Казань, Санкт-Петербург и Челябинск, где внимание покупателей распределено более равномерно между разными метражами. В Казани, например, спрос одинаково высок как на квартиры 35–40 кв. м, так и на варианты площадью 45–50 кв. м (по 24%).
| Город | Диапазон метражей | ||||||
| от 25 | от 25 до 35 | от 35 до 45 | от 45 до 55 | от 55 до 65 | от 65 до 75 | более 75 | |
| Волгоград | 1% | 17% | 26% | 23% | 19% | 11% | 3% |
| Воронеж | 3% | 15% | 33% | 17% | 17% | 11% | 4% |
| Екатеринбург | 3% | 15% | 28% | 18% | 19% | 10% | 6% |
| Казань | 4% | 17% | 24% | 24% | 15% | 12% | 3% |
| Краснодар | 4% | 14% | 31% | 20% | 19% | 9% | 3% |
| Красноярск | 3% | 16% | 23% | 22% | 19% | 12% | 5% |
| Москва | 2% | 11% | 25% | 20% | 20% | 14% | 8% |
| Нижний Новгород | 3% | 17% | 26% | 21% | 21% | 11% | 2% |
| Новосибирск | 3% | 16% | 25% | 18% | 22% | 11% | 5% |
| Омск | 2% | 15% | 27% | 21% | 22% | 11% | 4% |
| Пермь | 4% | 15% | 28% | 20% | 21% | 9% | 3% |
| Ростов-на-Дону | 6% | 17% | 31% | 18% | 16% | 8% | 4% |
| Самара | 3% | 18% | 24% | 21% | 16% | 14% | 4% |
| Санкт-Петербург | 4% | 16% | 21% | 21% | 19% | 14% | 5% |
| Уфа | 3% | 16% | 29% | 18% | 18% | 10% | 5% |
| Челябинск | 3% | 18% | 22% | 23% | 20% | 11% | 3% |
Спрос сильно смещен в сторону более доступных (по стоимости) вариантов, отметил Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».
Средняя цена кв. м на вторичном рынке с января по июль текущего года распределилась следующим образом:
- Москва — с 346,9 до 355,9 тыс. руб.;
- Санкт-Петербург — с 230,1 до 236,2 тыс. руб.;
- Казань — со 194,3 до 197,6 тыс. руб.;
- Воронеж — со 109,4 до 112,8 тыс. руб.;
- Челябинск — со 107,5 до 108,4 тыс. руб.;
- Ростов-на-Дону — со 139,8 до 139,5 тыс. руб.;
- Краснодар — со 142,1 до 138,8 тыс. руб.
Напомним, средняя площадь квартир в новостройках снизилась с 65-70 до 50-55 кв. м, а загородных домов — с 180-200 до 150 кв. м за последние 15 лет. Хотя улучшение эргономичности планировок частично компенсирует это сокращение, переезд в более компактное жилье часто становится вынужденной мерой, затрагивающей качество жизни, отмечают эксперты рынка недвижимости.
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
