КИО Петербурга купит у «ЛСР» однокомнатные квартиры почти на 526 млн рублей

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) подвел итоги первых крупных аукционов этого года на покупку жилья для льготных категорий граждан. Победителем торгов стало ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», подавшее единственную заявку, следует из информации портала госзакупок. С компанией заключат контракты на общую сумму 525,7 млн рублей.

В ЛСР в беседе с «РБК Петербург» победу подтвердили, но раскрывать, в каких жилых комплексах будут переданы квартиры, отказались. 

Согласно условиям, ЛСР поставит городу однокомнатные квартиры суммарной площадью не менее 3,1 тыс. кв. м, где размер одной квартиры — от 33 до 42 кв. м. Стоимость 1 кв. м ограничена суммой 169,15 тыс. рублей. Жилье закупается на стадии строительства, а оплата будет производиться через эскроу-счета.

Рынок предлагает квадратный метр в новостройках дороже — по данным Dataflat, в апреле 2025 года средняя цена составила 295,3 тыс. рублей. Генеральный директор Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов считает, что закупочная цена КИО фактически близка к себестоимости и невыгодна большинству застройщиков.

Смольный ежегодно закупает квартиры для детей-сирот, многодетных, ветеранов и других льготников. В 2024 году КИО приобрел 1,4 тыс. квартир площадью 70,67 тыс. кв. м на сумму более 11,3 млрд рублей, а на 2025 год планирует увеличить закупки до 11,4 млрд рублей. В 2023 году город потратил на такие сделки 25 млрд рублей, купив 3,5 тыс. квартир у компаний, среди которых лидировали «Группа ЛСР», «Эдванс» и «Стоун».