Инвестиции в жилую недвижимость Москвы по итогам 2025 года сократятся в 2,3 раза

Инвестиции в жилую недвижимость Москвы по итогам 2025 года составят 120-130 млрд руб. и сократятся в 2,3 раза по сравнению с 2024 годом, говорится в исследовании IBC Real Estate.

Снижение объема инвестиций ожидается в сегментах офисной и складской недвижимости, но при этом вырастут вложения в гостиницы, торговые помещения и МФК:

• Офисная: 220-250 млрд (сокращение почти в 2 раза)
• Складская: 90-100 млрд (сокращение в 1,8 раза)
• Торговая: 60-70 млрд (+60%)
• Гостиничная: 20-25 млрд (+75%)
• МФК:  25-30 млрд (+45%)

По итогам 2025 года совокупный объем инвестиций в Московском регионе может составить 550–600 млрд руб. — в 1,8 раза меньше, чем в 2024 году.

Среди покупателей в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью на протяжении 5 лет лидерами остаются девелоперские компании. Их доля в 2025 году составляет 29%, сообщил ранее ИА «Движение.ру» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. На втором месте – банковские и финансовые структуры (17% общего объема инвестиций).