Мутко: Три четверти семей неспособны взять ипотеку даже по нулевой ставке

Три четверти семей не смогут взять ипотеку даже по нулевой ставке, поэтому нужны другие меры поддержки жилищного строительства, кроме льготных ипотечных программ, заявил на заседании совета при президенте РФ по демографической политике глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Ранее он оценивал эту долю в два-три раза ниже.

«Даже если мы примем нулевую ставку, у нас, на мой взгляд, три четверти семей не возьмут эту ипотеку, просто не смогут обслуживать», — сказал Мутко.

В 2020 году доля таких семей, по его мнению, составляла 40%, писал ранее «Интерфакс». В 2021 году глава ДОМ.РФ оценивал этот показатель на уровне 35%, сообщал ТАСС.

Недоступность жилья влияет на квартирографию строящихся домов, отметил Мутко.

«Структура строящегося жилья в России не соответствует структуре семей. Это самая страшная вещь. Сегодня 120 млн (квадратных метров) строится, и 53% — однокомнатные квартиры. Вот этот образ, о котором сказал президент, многодетной семьи, он не прорисовывается в этом жилищном фонде. Потому что это дорого, потому что многие люди даже под нулевую ставку не возьмут ипотеку», — отметил глава ДОМ.РФ.

Кроме льготных ипотечных программ следует внедрять другие меры государственной поддержки, считает Мутко. В их числе он назвал стимулирование строительства доступного арендного жилья.

Программу субсидирования аренды жилья на Дальнем Востоке ДОМ.РФ запустил в 2024 году. Финансовый институт жилищного развития строит арендные дома, а их жильцы платят 25% от рыночной стоимости. При этом они получают полностью мебелированные и оборудованные бытовой техникой квартиры. Минвостокразвития планирует распространить эту программу на Арктическую зону России.