Средняя площадь доступных новостроек в III квартале снизилась до 31 кв. метра

Средняя площадь квартир в новостройках, которые способны купить в ипотеку жители России, в III квартале снизилась до 31,5 кв. м. В I квартале показатель составлял 32,1 кв.м. Об этом говорят результаты исследования центра финансовой аналитики Сбера, представленного на Всероссийском строительном конгрессе.

На вторичном рынке доступность жилья снизилась еще больше — с 33,7 кв. м в I квартале до 22,8 кв. м в III квартале. 

Жители Москве могут позволить себе приобрести квартиры площадью, в среднем, 23,2 кв.м на первичном и 11,5 кв. м — на вторичном рынке.

Расчеты проводились на основании данных о росте среднего уровня зарплат, ипотечных ставок и стоимости жилья. Исследование показывает, сколько «квадратов» может купить заемщик, если первоначальный взнос составит 20%, срок кредита — 20 лет, а ежемесячные платежи — 50% дохода. 

Обеспеченность жителей России жильем должна составить не менее 33 кв. м. на человека к 2030 году и не менее 38 кв.м. к  2036 году. Такие цели прописаны в указе президента РФ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».