Дома площадью 122 «квадрата» чаще всего строят и покупают в рамках ИЖС

Большинство граждан, решивших построить свой дом, выбирают проекты площадью 122 кв. м с четырьмя комнатами и двумя этажами, следует из результатов опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. В него не включены здания, возведенные на территории СНТ. 

Каждый пятый респондент живет в городе-миллионнике, 55% опрошенных строят дома для постоянного проживания.

Средний возраст участников ИЖС — 45 лет, 69% имеют трех и более детей, а 29% планируют рождение детей в пятилетней перспективе.

Ежегодный спрос на ИЖС составляет 560 тыс. домов — в 1,2 раза больше текущих объемов строительства, следует из результатов исследования, опубликованных ранее ДОМ.РФ. Построить индивидуальный жилой дом в ближайшие 5 лет планируют почти 5 млн российских семей. 

За 9 месяцев 2025 года, по данным Росстата, было введено 52,3 млн индивидуальных жилых домов. Это на 5,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС в общем объеме строительства жилья составила почти 69%.

Доля профессиональных застройщиков в сегменте ИЖС в I полугодии 2025 года выросла на 40 п.п. По оценке ДОМ.РФ, 97% ипотечных кредитов на ИЖС выдавалось на строительство по договорам с подрядными организациями.