Средняя площадь элитных квартир в новостройках в 2025 году выросла на 6-10%

Средняя площадь квартир в новостройках бизнес- и премиум-классов за 9 месяцев 2025 года выросла по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 6-10%. В Москве это показатель увеличился на 5-12%, говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

Темпы роста зависят от количества комнат:

• Двухкомнатные: + 6% (до 65 кв.м)
• Трехкомнатные: +8% (до 90 кв.м)
• Четырехкомнатные: +10 (до 136 кв.м)

Вместе с тем средняя площадь однокомнатных квартир сократилась на 1% — до 40 кв. м. Исключение — Москва, где «однушки» увеличились в размере на 12% и достигли 38 кв.м.

В столице рост средней площади также отличается в зависимости от квартирографии:

• Двухкомнатные: + 15% (до 61 кв.м)
• Трехкомнатные: +11% (до 83 кв.м)
• Четырехкомнатные: +16 (до 131 кв.м)

В массовом сегменте в целом по России площадь квартир выросла, в среднем, на 1% независимо от количества комнат. Однокомнатные — до 37 кв.м, двухкомнатные — до 58 кв.м, трехкомнатные — до 77 кв.м, четырехкомнатные — до 92 кв.м.

В Москве темпы роста размера квартир были более значительными: 

• Однокомнатные: +19% (до 36 кв.м)
• Двухкомнатные: +21% (до 57 кв.м)
• Трехкомнатные: + 15% (до 75 кв.м)
• Четырехкомнатные: +8 (до 93 кв.м).

Это объясняется решением столичных властей увеличить нормативы минимального размера квартир в новостройках.

Квартирография строящегося жилья в России не соответствует структуре семей, сообщил ранее глава ДОМ.РФ Виталий Мутко. Из 120 млн кв.м новостроек 53% — однокомнатные квартиры.