Счетная палата предложила снять ограничения на продажу недвижимости коррупционеров

Счетная палата предложила правительству внести изменения в закон о приватизации, чтобы ускорить вовлечение в хозяйственный оборот недвижимости, изъятой по коррупционным делам. Из 9 тыс. таких объектов только 8% обрели новых владельцев из-за несовершенства законодательства, говорится в отчете СП.

С 2021 года было приватизировано 240 объектов коррупционного имущества, что составляет менее 4% всех объектов. С 2023 года передано в аренду 224 объекта коррупционного имущества, что также не превышает 4%. Доходы федерального бюджета от приватизации и аренды указанного имущества составили соответственно 3,2 млрд и 832,2 млн руб.

Неэффективность использования такой недвижимости связана с тем, что законодательство не регламентирует процесс передачи коррупционного имущества от Федеральной службы судебных приставов Росимуществу, отмечают в Счетной палате. Это приводит не только к увеличению срока вовлечения имущества в оборот, но и к оформлению несуществующих объектов. Кроме того, в Росимуществе отсутствует единая практика приема, учета в казне Российской Федерации и регистрации права федеральной собственности на коррупционное имущество.

Государственная регистрация права собственности на имущество занимает, в среднем, от 1,5 до 2 лет. В основном это обусловлено длительным снятием запретов и арестов, наложенных на имущество судебными органами.

«В результате это увеличивает срок вовлечения имущества в оборот в среднем на 1–1,5 года. По состоянию на 1 августа 2025 года не зарегистрировано право федеральной собственности на 404 объекта стоимостью 1,1 млрд руб.», – говорится в отчете СП.

К законодательным барьерам также относится ряд нормативно установленных ограничений на приватизацию коррупционного имущества. В частности, законодательно запрещена продажа на торгах конфискованных земельных участков, предназначенных для строительства зданий. В результате только на территории Московской области с 2020 года не реализовано более 2 тыс. земельных участков площадью 581,3 га и совокупной кадастровой стоимостью более 2,7 млрд руб.

Кроме того, из-за действующих ограничений на продажу конфискованных жилых помещений не реализовано 296 имущественных объектов (квартир, жилых домов и коттеджей) совокупной кадастровой стоимостью 2,3 млрд руб. Некоторые объекты не используются с 2019 года и теряют инвестиционную привлекательность, отметили в СП.

Устранить эти пробелы, по мнению Счетной палаты помогут предлагаемые изменения в законе о приватизации. Они предусматривают снятие ограничений на продажу жилых помещений и земельных участков, конфискованных по коррупционным делам.