Доля застройщиков, выполнивших планы по продажам, выросла за год на 21%

Планы по продажам в III квартале 2025 года выполнили более половины застройщиков жилья. Эта доля выросла на 16% по сравнению со II кварталом и на 21% — к прошлому году, следует из результатов опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

«Прогнозы застройщиков по состоянию строительной отрасли стали более оптимистичными. На фоне смягчения денежно-кредитной политики доля застройщиков, ожидающих ухудшение в отрасли, снизилась до 30%, что в 2,5 раза ниже, чем в II-III кв. прошлого года», — говорится в комментарии к опросу.

Кроме того, до 66% увеличилась доля застройщиков, сумевших полностью реализовать планы по запускам новых проектов (+14 п.п. за квартал).

О росте оптимизма в отрасли, по оценке ДОМ.РФ, также можно судить по снижению до 34% доли застройщиков, которые опасаются снижения портфеля строительства.

Вместе с тем до 50% выросло число девелоперов отметивших рост цен на стройматериалы, оборудование и строительные работы. На 10 п.п. (до 15%) по сравнению с предыдущим кварталом увеличилась доля тех, кто испытывает проблемы с кадрами. Прогнозы застройщиков по будущей рентабельности остаются консервативными. Последние 1,5 года не менее 70% компаний ожидают ее снижения.

Восстановление темпов жилищного строительства может произойти в I квартале 2026 года, прогнозировали ранее эксперты ДОМ.РФ. Это возможно при условии снижения ключевой ставки ЦБ до 15%.