Девелоперы в октябре поставили годовой рекорд по выручке от продажи жилья

Объем продаж новостроек в октябре достиг 524 млрд руб. Это рекордная сумма месячной выручки с июня 2024 года. Тогда наблюдался ажиотажный спрос в преддверии отмены массовой льготной ипотеки, сообщили в ДОМ.РФ.

Продажи новостроек за последние четыре месяца превзошли уровень прошлого года на 23% по объему проданных по ДДУ квартир (9 млн кв. м за июль-октябрь) и на 28% в денежном выражении (1,8 трлн руб.).

За январь-октябрь 2025 года в строительство за счет продаж жилья поступило 3,8 трлн руб., что сопоставимо с результатами предыдущих двух лет. В 2023-2024 годах выручка за 10 месяцев составляла 3,8-3,9 трлн руб. 

Вместе с тем, площадь проданных квартир по ДДУ сократилась год к году на 10% — до 19,2 млн кв. м. Количество реализованных лотов снизилось на 9% — до 407 тыс.

Планы по продажам в III квартале 2025 года выполнили более половины застройщиков жилья. Эта доля выросла на 16% по сравнению со II кварталом и на 21% — к прошлому году, следует из результатов опроса, который ранее провели ДОМ.РФ и ВЦИОМ. 

Оживление рынка произошло на фоне роста смягчения денежно-кредитной политики и активизации рыночной ипотеки. В сентябре она выросла на 26% по сравнению с августом, по данным Банка России. Цены на первичном рынке, по данным ДОМ.РФ, в октябре увеличились на 1,2% по сравнению с сентябрем. За 10 месяцев 2025 года новостройки подорожали на 6,4%.