РСПП обратится в Минстрой для передачи памятников под реконструкцию в жилые дома

Комиссия российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по жилищной политике направит в Минстрой просьбу поддержать закон о реконструкции старинных домов памятников архитектуры под жилые дома на деньги дольщиков. О внесении законопроекта в Госдуму за авторством парламента Нижегородской области Движение.ру рассказывало в июне. 

По словам председателя комиссии Леонида Казинца инициатива «расширит линейку возможностей для застройщиков».

«На общественном совете Минстроя заручимся еще раз и попросим Ирека Энваровича (Файзуллина, министра строительства) по возможности пролоббировать этот закон. Нам нужно спасать жилищную отрасль. <.. .> Для мэров и губернаторов это сильное подспорье: переводишь жилье и выставляешь на аукцион, покупаете и продаете людям квартиры. Потому что бюджеты департаментов культурного наследия субъектовые и Минкульта, они сегодня пустые просто до дна. Это значит, что просто объекты, которые не найдут своих хозяев, разрушатся», — отметил Казинец.

Между тем, вице-президент фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди инициативу не поддержала. Она обратила внимание, что коллективы владельцев жилья в многоквартирных домах «не представляют собой эффективных собственников», поэтому «вменять им охранные обязательства» неправильно. 

Напомним, согласно законопроекту, застройщик должен будет приобрести памятник архитектуры в собственность и заключить с будущими жильцами договоры долевого участия. Их деньги предлагается направить на реконструкцию объекта культурного наследия. После завершения работ органы власти смогут принять решение об «изменении назначения здания путем признания его многоквартирным домом». Важно подчеркнуть, что закон подразумевает исключение необходимости перевода нежилых помещений в жилые, поскольку необходимые требования будут учтены в проектной документации.