«Галс-Девелопмент» вышла сразу из трех СРО

Компания «Галс-Девелопмент» вышла сразу из трех саморегулируемых организаций. Решение было принято 11 ноября, следует из данных СПАРК.

Девелопер исключен из состава СРО «Альянс строителей», «Лига изыскателей» и «Совет проектировщиков». В компании на запрос Движение.ру отказались дать комментарий о причинах такого решения. 

Компания «Галс-Девелопмент» добровольно вышла из состава СРО в связи с реструктуризацией, сообщили Движение.ру в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) со ссылкой на данные СРО «Альянс строителей». 

«В новой архитектуре бизнеса компания, судя по всему, перешла на модель полного управления проектами, где все строительно-монтажные и проектные работы выполняются сторонними подрядными организациями – членами СРО. Таким образом, собственное членство «Галс-Девелопмента» стало избыточным», — пояснили в НОСТРОЙ.

Такие выходы являются распространенной практикой на рынке. Для застройщика членство в СРО обязательно только в том случае, если он самостоятельно выполняет соответствующие виды работ (строительство, изыскания, проектирование). Если же эти функции переданы генеральным подрядчикам, которые сами состоят в необходимых СРО, то у девелопера исчезает прямая необходимость в собственном членстве, говорится в комментарии НОСТРОЙ.

Выход из СРО не несет никаких негативных последствий при условии, что все обязательные работы выполняются силами подрядчиков с действующими членствами в СРО. Это стандартная мировая практика разделения функций заказчика (девелопера) и исполнителя (подрядчика), отметили в объединении.

В июле Федеральная антимонопольная служба (ФАС) возбудила дело в отношении всех трех перечисленных СРО. Им вменяют «незаконную координацию экономической деятельности» (по ч. 5 ст. 11 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»).  По данным ФАС, эти СРО требовали от своих участников проводить обучение работников в организациях, заключивших с ними договоры о сотрудничестве. К тем, кто отказывался это делать, применяли санкции.