Продажи жилья в новостройках 6 мегаполисов России превысили результаты 2024 года
Фото: Сергей Булкин/NEWS.ru/TACC
В период с января по ноябрь 2025 года российские девелоперы реализовали почти 500 тыс. квартир в строящихся домах, это на 4,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (522 тыс. шт.), сообщили аналитики Движение.ру, изучив данные Единой информационной системы жилищного строительства.
В нескольких российских городах-миллионниках продажи жилья в 2025 году превысили результаты прошлого года: это Нижний Новгород, Омск, Ростов-на-Дону, Пермь, Казань и Москва.
Существенно сократили продажи год к году: Челябинск, Краснодар и Красноярск.
| Продажи, тыс. шт | |||
|
янв. - ноя. 2024 г. |
янв. - ноя. 2025 г. |
Изменение |
|
|
Россия |
521,75 |
499,58 |
-4,2% |
|
Нижний Новгород |
4,653 |
6,262 |
34,6% |
|
Омск |
1,7 |
1,973 |
16,1% |
|
Ростов-на-Дону |
13,213 |
14,312 |
8,3% |
|
Пермь |
7,267 |
7,725 |
6,3% |
|
Казань |
8,227 |
8,413 |
2,3% |
|
Москва |
76,398 |
77,182 |
1,0% |
|
Тюмень |
14,579 |
14,114 |
-3,2% |
|
Воронеж |
7,385 |
7,06 |
-4,4% |
|
Волгоград |
4,936 |
4,397 |
-10,9% |
|
Новосибирск |
12,144 |
10,752 |
-11,5% |
|
Уфа |
10,447 |
9,092 |
-13,0% |
|
Екатеринбург |
25,549 |
21,869 |
-14,4% |
|
Самара |
4,69 |
3,97 |
-15,4% |
|
Санкт-Петербург* |
56633 |
47615 |
-15,9% |
|
Челябинск |
4,099 |
3,315 |
-19,1% |
|
Краснодар |
22,774 |
17,601 |
-22,7% |
|
Красноярск |
6,465 |
4,848 |
-25,0% |
Источник данных: Единая информационная система жилищного строительства
* Данные по Санкт-Петербургу приведены по городской агломерации (с учетом окраинных районов города, административно относящихся к Ленинградской области)
Чтобы реализовать в 2025 году такое же количество жилых помещений, как и годом ранее (570,7 тыс. лотов), российским девелоперам необходимо продать в декабре 71 тыс. квартир. Этот результат достижим при условии сохранения динамики продаж, которая начала разгоняться в октябре (60,9 тыс. лотов) и ноябре (65,1 тыс. лотов) 2025 года. Пиковые продажи в конце года обусловлены обсуждаемыми, а также уже принятыми изменениями условий льготной семейной ипотеки.
«Пока остается интригой, сохранится ли общероссийский уровень продаж в целом по 2025 году на уровне 2024 года, но можно предполагать, что на уровне 2024 года и выше будет реализация жилья как минимум в трети крупных городов России», — говорит руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин.
Методология исследования: Данные были получены с помощью Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Расчет велся в целом по России и отдельно по крупнейшим городам (миллионники, дополнительно была изучена Тюмень, как город, находящийся в десятке лидеров по объему строящегося жилья).
Комментировать
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
