Выдачи ипотеки удвоились в первые недели января из‑за всплеска спроса

Первые две рабочие недели января принесли резкий всплеск активности на ипотечном рынке. Выдачи удвоились год к году — рост составил 103% по количеству и 101% по сумме, следует из данных еженедельного дайджеста ДОМ.РФ. 

Основным драйвером стала семейная ипотека. Спрос вырос на фоне ожидаемого ужесточения условий с 1 февраля, когда для оформления кредита супруги должны быть созаемщиками. 

За две недели января банки выдали 9,4 тыс. семейных кредитов, что на 95% больше, чем годом ранее. В денежном выражении прирост еще сильнее — +108% до 57 млрд руб.

Поддержали рынок и программы для Дальнего Востока и Арктики. После расширения их действия на вторичное жилье выдачи выросли:

• по количеству на 61% в годовом выражении;
• по объему также на 61% — до 3,7 млрд руб. за первую половину января.

Всего на 14 январе банки выдали:

• 9,8 тыс. ипотек (+103%);
• 43,5 млрд руб. (+101%).

Ранее в правительстве допустили, что после ужесточения условий семейной ипотеки объем ее выдачи может сократиться. Об этом журналистам сообщил вице‑премьер России Марат Хуснуллин.

Напомним, в декабре 2025 года выдачи семейной ипотеки обновили исторический максимум. Банки оформили 114 тыс. льготных ипотек на 661 млрд руб., из которых 104 тыс. пришлись на семейную ипотеку. Это на 70% больше по количеству и на 69% по объему по сравнению с ноябрем — и самый высокий показатель за все время существования программы.