Лишь шесть застройщиков из топ‑20 сократили продажи жилья по ДДУ по итогам 2025 года
Только шесть девелоперов из топ‑20 по текущей площади строительства МКД показали снижение объемов продаж по ДДУ по итогам 2025 года. Сильнее всего показатель сократился у Setl Group — сразу на 27,19%. На втором месте «Самолет», потерявший 22,19% относительно 2024 года. А101 завершил год с падением на 18,30%. Об этом говорится в исследовании аналитического центра Движение.ру на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Также в числе компаний с отрицательной динамикой:
- ЮгСтройИнвест (−16,61%);
- Эталон (−13,67%);
- GloraX (−8,67%).
Данные, представленные в ЕИСЖС по продажам по ДДУ, отражают часть финансового результата застройщиков, итоговая выручка у игроков может отличаться. У части компаний в структуре продаж значительную долю могут составлят лоты в уже сданных домах, коммерческие помещения, а также парковочные места и апартаменты. В частности, по итогам 2025 года GloraX в отчете как публичная компания раскрывал, что в денежном выражении увеличила продажи на 47% до 45,9 млрд руб., прокомментировали в пресс-службе компании.
Лидером рынка по объему продаж по итогам прошлого года снова стал ПИК с результатом 400,9 млрд руб. Вторую строчку занял «Самолет», несмотря на падение до 201,5 млрд руб. Третье место удержал ЛСР, увеличивший показатель до 135,8 млрд руб.
Объем продаж застройщиков из топ-20 по итогам 2024-2025 гг.
| Девелопер | Площадь строительства, тыс. м2 | Выручка, 2024 г., млрд Р | Выручка, 2025 г., млрд Р | Изменение |
| DOGMA | 2523 | 38,0 | 71,1 | 87,2% |
| Развитие | 878 | 11,7 | 21,8 | 85,2% |
| ССК | 1400 | 32,3 | 59,1 | 82,8% |
| ТОЧНО | 2299 | 29,6 | 43,7 | 47,6% |
| Донстрой | 736 | 117,7 | 161,3 | 37,0% |
| Брусника | 1480 | 77,7 | 101,9 | 31,0% |
| Гранель | 808 | 48,7 | 61,2 | 25,5% |
| MR Group | 998 | 88,9 | 108,9 | 22,5% |
| ПИК | 3679 | 357,7 | 400,9 | 12,1% |
| Талан | 893 | 32,7 | 36,4 | 11,2% |
| ЛСР | 1309 | 123,6 | 135,8 | 9,8% |
| Страна Девелопмент | 1338 | 59,2 | 63,9 | 8,0% |
| Расцветай | 824 | 10,7 | 11,4 | 6,2% |
| ФСК | 1630 | 110,9 | 117,0 | 5,5% |
| GloraX | 770 | 26,1 | 23,8 | -8,7% |
| Эталон | 1110 | 95,1 | 82,1 | -13,7% |
| ЮгСтройИнвест | 1757 | 77,4 | 64,6 | -16,6% |
| А101 | 816 | 129,2 | 105,6 | -18,3% |
| Самолет | 4526 | 259,0 | 201,5 | -22,2% |
| Setl Group | 1185 | 151,1 | 110,0 | -27,2% |
Источник: Аналитический центр Движение.ру, ЕИСЖС.
В топ‑10 по темпам роста объема продаж вошли:
- DOGMA (87,24%);
- «Развитие» (85,25%);
- ССК (82,81%);
- ТОЧНО (47,63%);
- «Донстрой» (37,04%);
- Брусника (31,04%);
- «Гранель» (25,55%);
- MR Group (22,52%);
- ПИК (12,07%);
- «Талан» (11,15%).
Напомним, с января по декабрь 2025 года застройщики выручили 5,57 трлн руб. с продажи жилья, что стало новым историческим максимумом для российского первичного рынка. Предыдущий рекорд был установлен в 2023 году и составлял 5,25 трлн. По сравнению с 2024 годом совокупная выручка девелоперов выросла на 12,7%.
Подробнее — в материале «Девелоперы установили исторический рекорд по выручке и продажам жилья в 2025 году».
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
