Выручка девелоперов Москвы выросла на 17% в 2025 году

Выручка московских девелоперов выросла на 17% в 2025 году (январь-ноябрь) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост составил — с 1,47 до 1,72 трлн рублей. Уже к ноябрю застройщики превзошли итоговый показатель 2024 года — 1,66 трлн рублей, подсчитали аналитики Движение.ру. 

Продажи лотов также показали рост, но более умеренный — всего на 1%, с 76,4 до 77,2 тыс. единиц.

Соотношение распроданности и степени строительной готовности сохранилось на уровне 94%, что остается комфортным показателем для рынка.

По объектам, планируемым к вводу до конца 2025 года, реализован 81% квартир. Это один из лучших результатов по стране — выше только в Нижнем Новгороде.

Цены на жилье продолжали расти: 1 кв. м дорожал в среднем на 0,7% ежемесячно (суммарный рост с января по ноябрь — 6,9%). Средняя стоимость лота прибавила больше — 9,5% при среднемесячном росте на 0,9%.

Средневзвешенная площадь продаваемых квартир практически не изменилась — 50,71 кв. м в 2024 году против 50,65 кв. м в 2025-м.

Аналитики отмечают, что впервые за долгое время увеличилась доля комфорт-класса — с 28 до 31%. Также рост зафиксирован: 

• в бизнес-классе — с 36 до 38%;
• в элитном — с 18 до 19%.

Напомним, с января по ноябрь 2025 года российские девелоперы получили совокупную выручку в 4,8 трлн рублей. Это на 7% больше, чем за аналогичный период 2024 года, когда продажи достигали примерно 4,5 трлн рублей.

Более чем на 10% выросли доходы застройщиков в пяти крупных городах — Нижнем Новгороде, Омске, Москве, Перми и Ростове‑на‑Дону. При этом заметное снижение объемов продаж отмечено лишь в двух мегаполисах: Краснодаре и Красноярске.