Жилье на вторичном рынке в среднем продавали за 110 дней в 2025 году

Средний срок экспозиции жилья от собственников в мегаполисах РФ на вторичном рынке составил 110 дней по итогам 2025 года. Быстрее всего заключали сделки весной (108 дней), однако в конце года показатель вырос до 114 дней, сообщил Движение.ру Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». 

Чтобы ускорить продажу, владельцы чаще снижали цены, отметил Белокуров. В среднем скидки составляли 4,6% в первой половине года и 5% — во второй. Стоимость уменьшали в 51,2% объявлений. Максимум пришелся на третий квартал — 54,6%. 

Чаще всего стоимость в объявлениях о продаже снижали продавцы в:

• Челябинске и Волгограде — 63% объявлений;
• Нижнем Новгороде — 61%;
• Новосибирске — 60%.

Реже снижали цены в:

• Краснодаре — 37%;
• Перми — 40%;
• Ростове-на-Дону — 42%.

Напомним, в 2024 году наблюдался устойчивый тренд на увеличение сроков экспозиции квартир на вторичном рынке прямо от собственников. Среднестатистическое количество дней нахождения объекта на рынке в городах с населением 500 тыс. и более увеличилось до максимальных 150 дней, тогда как агентства продают аналогичные объекты в среднем за 126 дней.

Во II квартале 2025 года-го эксперты зафиксировали первое сокращение срока экспозиции за 1,5 года до 108 дней (-2,7% по мегаполисам РФ).