Инвестиции госкомпаний в недвижимость упали почти втрое в 2025 году

Доля компаний с государственным участием в инвестициях в российскую недвижимость сократилась до 16% по итогам прошлого года против 44% в 2024-ом. Меньше было только в 2022-ом — 15% от всего ранка, следует из данных аналитиков CORE.XP, есть в распоряжении Движение.ру.

Снижение доли государственных инвесторов произошло на фоне трансформации структуры спроса и перераспределения инвестиционной активности в пользу рыночных игроков, отметила старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова. 

В целом объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2025 года составил 1,075 трлн руб., что на 18% больше, чем годом ранее. Основную часть вложений обеспечили частные компании — 903 млрд рублей, или 84% рынка. Государственные компании направили 172 млрд руб. 

Инвесторы сохраняли ключевой интерес к коммерческой недвижимости, и направили в этот сегмент 889 млрд руб. (-1%). При этом доля коммерческой недвижимости в структуре инвестиций выросла до 83%.