Государству станет проще продавать недвижимость коррупционеров

Правительство России одобрило законопроект об упрощении продаж приватизированных жилых домов, квартир и их частей, долей в праве собственности, которые были изъяты по делам о коррупции. Сейчас для реализации такой недвижимости необходимо, чтобы его рыночная цена в два раза превышала расчетную по формуле «площадь квартиры умножается на среднюю цену 1 кв. м жилья в регионе по данным Росстата». 

О внесении законопроекта в Госдуму Движение.ру рассказывало в феврале. Вице-спикер нижней палаты и соавтор законопроекта Виктория Абрамченко поясняла, что из-за финансового ограничения на продажу лишь 20% конфискованного иумщества вовлечено в экономику. В то время как расчетной формуле соответствует лишь 8% жилья. Поэтому проектом предлагается снять это ограничение и исключить необходимость ждать полгода после несостоявшихся торгов. 
Как пишут «Ведомости», правительство в своем отзыве указало на необходимость учесть, что жилые помещения поступают в казну не только по делам о коррупции, но и по другим основаниям. Помимо этого, в законопроекте следует конкретизировать перечень объектов, подлежащих приватизации, чтобы исключить риск продажи жилья из жилищного фонда РФ, предоставленного гражданам по договорам социального найма до вступления закона в силу.

Сейчас в госказне, как следует из пояснительной записки к проекту, находятся 273 жилых помещения, поступивших в жилищный фонд по решению суда. Их общая площадь составляет порядка 41 000 кв. м, а кадастровая стоимость — почти 2 млрд руб. В доход удалось обратить лишь 212 из них, поскольку суд признал, что это имущество было получено в ходе коррупционных преступлений.

Государство после изъятия имущества в свою пользу фактически становится его собственником и, как следствие, несет все расходы на содержание. Как пояснил депутат и член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, речь не только о коммунальных платежах, но и иногда охране.