Семейную ипотеку по ставке 6% продлили до 2030 года

«Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, и ряд других категорий граждан, сообщили в Минфине России.

Сумма кредита по семейной ипотеке составит до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. В таком случае на сумму превышения лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%.

Кто имеет право на семейную ипотеку по новым условиям:

— Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
— Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в малых городах с населением до 50 тыс. человек;
— Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития»;
— Семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — заявил министр финансов Антон Силуанов на официальном сайте ведомства.

Законом о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Для продления программы до 2023 года будет выделено дополнительно 66,2 млрд рублей. Дополнительные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России, пояснили в Минфине.

Программа позволяет:

— Получить кредит с низкой фиксированной процентной ставкой;
— Рефинансировать текущий ипотечный кредит по льготной ставке;
— Приобрести у застройщика как строящееся, так и готовое жилье на первичном рынке недвижимости;
— Приобрести готовое жилье у ППК «Фонд развития территорий».
— Использовать кредит на покупку вторичного жилья в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа;
— Получить кредит на льготных условиях для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка для ИЖС по договору подряда с условием открытия эскроу-счета.

«Семейная ипотека» была запущена в 2018 году. По данным «Дом.РФ» на 20 июня 2024 года, за время действия программы было выдано более 1,08 млн жилищных кредитов на сумму 4,88 трлн рублей.

Фото: Валентин Антонов/ТАСС