Виталий Мутко: «Обновленная семейная ипотека затронет 800 населенных пунктов в РФ»

Обновленные условия семейной ипотеки с акцентом на малые города затронут около 800 населенных пунктов в России и позволят ежегодно улучшать жилищные условия 350–400 тыс. семей. Такой прогноз дал гендиректор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Напомним, президент России Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку в малых городах. Под ставку в 6% ее смогут взять семьи, где хотя бы один ребенок несовершеннолетний.

«Меры господдержки будут перераспределены в пользу регионов с низким спросом на жилье. Это 40 субъектов РФ, в которых живут 30% населения. Также под новые условия попадут города до 50 тыс. жителей. Всего у нас таких населенных пунктов порядка 800, в них проживают 11% граждан. Отмечу, семейная ипотека продлена до 2030 года, что позволит застройщикам качественно спланировать свою финансовую модель по новым проектам», — сказал Движение.ру Виталий Мутко.

Он объяснил, что у россиян растет спрос не только на жилье, но и на качественную среду. ДОМ.РФ и ВЦИОМ опросили 20 миллионов семей и увидели две тенденции.

• Семьи с детьми менее обеспечены жильем, чем бездетные. На одного человека обеспеченность составляет 28 кв. метров, а для семей — в 1,3 раза меньше. Чем больше семейство, тем ниже этот показатель.
• Люди готовы увеличивать семьи, если будет создана хорошая среда. Дети также говорят, что помимо кружков и спортшкол нужен хороший и безопасный двор, где они будут общаться со сверстниками.

Ранее ДОМ.РФ и Минстрой России разработали индекс качества городской среды, в который входят основные запросы людей: доступная социальная инфраструктура, безопасность, экология. По результатам анализа стало ясно, что из 1117 городов РФ лишь 759 хотя бы наполовину соответствуют индексу.

«В чем причина? Государство выделяло деньги, но у нас не было концепций. Поэтому мы начали делать мастер-планы — сейчас при поддержке ДОМ.РФ создано уже более 50 мастер-планов для городов, в том числе малых, а также для агломераций и других территорий. Начали учить архитекторов и градостроителей на нашей программе Архитекторы.рф по 100 человек ежегодно. Все это позволяет сегодня разработать правильные подходы к развитию городов», — добавил Виталий Мутко.

Он подчеркнул, что сейчас у компании есть комплекс инструментов для создания качественной среды: механизм и стандарт КРТ от ДОМ.РФ, аукционы ДОМ.РФ за «долю», инфраструктурные облигации, мастер-планирование. Примеры использования механизмов госкомпании есть в каждом регионе, а реализацию мастер-планов можно увидеть в малых городах Дербент, Сергиев Посад, Суздаль.

«Нужно сделать так, чтобы все наши города были комфортными, уютными и безопасными для проживания, это прямой путь к улучшению демографической ситуации», — резюмировал Мутко.

Справочно:

Старые условия семейной ипотеки перестанут действовать с 1 июля. После продления ставка под 6% в крупных городах будет доступна лишь семьям с детьми до 6 лет. Условия для остальных пока обсуждают.

Фото: Михаил Гребенщиков/РБК/ТАСС