Власти Москвы заявили о достройке проблемного ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns

Власти Москвы сообщили о завершении строительства проблемного ЖК «Светлый мир „Сказочный лес...“» от Seven Suns Development на северо-востоке столицы. Следующий этап — ввод комплекса в эксплуатацию и передача ключей дольщикам. По данным наш.дом.рф, это произойдет в сентябре 2026 года — почти на пять лет позже первоначального срока.

«По результатам комплексной итоговой проверки комитет оформил заключение о соответствии требованиям проектной документации четырех корпусов на 2 386 квартир со встроенным детским садом на 150 мест общей площадью 151,1 тысячи кв. м», — сообщил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора.

Напомним, строительство ЖК началось в 2019 году. Изначально дольщики рассчитывали получить ключи в 2021-ом, но сроки сдачи перенесли. В феврале 2024 года Арбитражный суд Москвы признал банкротом одно из юридических лиц девелопера — «Seven Suns недвижимость МСК». Осенью достройку этого ЖК передали Capital Group и ПИК. 

В августе 2025 года Мосгосстройнадзор сообщил, что проект потребуется доработать и повторно направить на экспертизу. Это было связано с нарушениями, выявленными в ранее выполненных работах. На тот момент строительная готовность объекта оценивалась в 88%.

В январе текущего года прокуратура Северо-Западного административного округа Москвы утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бенефициарных владельцев Seven Suns Development Алексея и Петра Рыжковых, а также руководителей компаний группы Андрея Большакова и Михаила Шамина. Материалы уже направлены в суд для рассмотрения по существу. 

Фигурантам вменяют мошенничество в особо крупном размере, а также легализацию денежных средств, полученных преступным путем.

По версии следствия, с ноября 2018 года по март 2024 года обвиняемые организовали хищение более 2,5 млрд руб. у 382 дольщиков. Как полагают следователи, деньги были получены под видом заключения договоров на покупку жилья.

По состоянию на март 2026 года у Seven Suns Development в Петербурге еще два недостроенных проекта — ЖК «Е.волюция» и квартал «Мир внутри». В городском Комитете по строительству ранее заявляли, что работы на объектах не ведутся из-за фактического отсутствия застройщиков и финансирования.