Запуск новых проектов жилого строительства упал на 14% во II квартале 2026 года

Девелоперы в России по итогам II квартала 2026 года снизили запуск площадей новых проектов на 14% в сравнении с I кварталом. Если за апрель-июнь было запущено 9,09 млн кв. м новых жилых проектов, то в январе-марте — 10,3 млн, следует из данных ЕИСЖС.

При этом больше запущенных домов оказалось во II квартале — 1 376 против 1 194. Это говорит об снижении размеров жилых комплексов. Разница составила 13,2%.

Для сравнения, во II квартале 2025-го застройщики запустили на 17% больше площадей жилья, чем в I квартале. Если за апрель-июнь появилось 9,6 млн «квадратов», то за январь-март — 7,9 млн. Ситуация с запуском жилых домов схожая, +26,7% в пользу II квартала (1 130 домов против 828).

Ранее аналитики Движение.ру отмечали, что за первые два месяца 2026 года российские девелоперы запустили строительство почти 6,6 млн кв. метров жилья. Это максимальный показатель за всю историю в сравнении с аналогичными периодами прошлых годов. Рост относительно 2025 года составил 52%.

Интересно, что в 2026-м наибольший прирост пришелся на класс элитного жилья (+486%), эта динамика объясняется эффектом низкой базы — в начале 2025 года его было запущено минимально на дистанции последних лет: 51 тыс. кв. м, а в начале 2026-го года — 299 тыс. кв. м. А запуск проектов комфорт-класса прибавил 67% — с 2,6 до 4,3 млн кв. м, бизнес-класс вырос на 364% — с 665 тыс. кв. м до 904 тыс. кв. м.