«Циан»: отмена моратория за срыв сдачи не ускорила ввод новостроек в столичных регионах

Фото: magnific.com

Отмена моратория на неустойки за срыв сроков сдачи жилья пока не повлияла на темпы ввода новостроек. Как следует из данных «Циан», в первом полугодии 2026 года в столичных регионах разрешение на ввод получили 3,63 млн кв. м жилья против 3,79 млн кв. м годом ранее.

Из этого объема на Москву и Московскую область пришлось 2,9 млн кв. м:

1,5 млн кв. м в I квартале;
1,4 млн кв. м во II.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области за шесть месяцев ввели 734 тыс. кв. м:

253 тыс. кв. м в I квартале;
481 тыс. кв. м во II.

По сравнению с 2022–2023 годами объемы снизились почти вдвое, отмечает главный аналитик «Циан» Алексей Попов. По его словам, девелоперы продолжают достраивать объекты в прежнем темпе — настолько быстро, насколько позволяют текущие возможности.

Расчеты сделаны только по коммерческим жилым комплексам с продажами по ДДУ. При этом показатель за II квартал 2026 года еще может немного вырасти — на 5–7% — за счет выхода документов в последние дни июня.

Напомним, мораторий на неустойки для застройщиков, который позволял не платить штрафы за задержку при задержке сроков строительства и недоделках в квартирах, действовал до 31 декабря 2025 года. Завершить действие льготы просил президент Владимир Путин.